Häufig gestellte Fragen - FAQ
Wir bitten alle Interessierten zur Klärung ihrer Fragen zuerst die folgenden Zeilen, danach die Beschreibung des Objektes zu lesen. Sollten dann noch Fragen offen bleiben, kontaktieren Sie bitte die dafür vorgesehene Kontaktadresse. alam-bali@web.de
Wird beim Kauf eine Maklerprovision fällig?
Wir bieten die Villen nicht nur selbst zum Kauf an, sondern auch über verschiedene Makler. Es wird weder bei uns noch bei den Maklern eine Gebühr erhoben. Die Villen werden Provisionsfrei abgegeben.
Wo liegt genau das Grundstück, auf dem die Villen erbaut werden?
Hierfür haben wir einen direkten Link von Google Earth auf diese Seite geschaltet, den Sie unter Bilder und unter Links finden. Dort können Sie genau sehen, wo die Villen gebaut werden.
Was kostet eine Villa?
Unter Haus haben wir ein Lageplan, auf dem Sie die einzelen Villen ersehen können. Bei Interesse können Sie gerne mit uns Kontakt aufnehemen und zum runterladen, haben Sie auf dieser Seite noch ein Expose´ in dem alles nochmals detailiert aufgeführt ist.
Wie kommt ein Kaufvertrag zu stande?
Es wird ein Vorvertrag gemacht, der vom Notar entworfen und beglaubigt wurde. In diesem stehen die Rahmenbedingungen so wie die Garantie der Zahlungen auf ein Treuhandkonto. Danach wird vom Notar der eigentliche Kaufvertrag ausgefertigt der von beiden Parteien (Käufer und Verkäufer) direkt beim Notar Vorort unterzeichnet wird.
Kann man in Indonesien überhaupt was kaufen?
Ja, es gibt im Grundgesetzt einen Paragaphen, der es Ausländern erlaubt in Indonesien Land zu erwerben und auch zu vererben. Dieses Schriftstück ist ein Teil des Vorvertrages und wurde vom Notar ausgestellt und beglaubigt!
Welche Nebenkosten kommen noch beim Kauf auf mich zu?
Es werden in Indonesien wie auch in Deutschland oder in einem anderen Land, Steuern beim Kauf fällig. In Indonesien sind das 10%, die über den Notar bezahlt werden. Nährere Einzelheiten dazu, werden dann beim Kaufgespräch erläutert, da es hier verschiedene Möglichkeiten der Bezahlung gibt.
Wenn ich ein Haus gekauft habe, aber nicht immer darin wohne, wer betreut es dann?
Das Haus wird von uns selbst betreut und für Sie in ihrer Abwesnenheit versorgt und auch verwaltet. Somit können Sie ihr Haus auch vermieten und wir kümmern uns dann um ihre Gäste, wie z.B. Transfer vom und zum Flughafen usw.!
Welche Nebenkosten kommen auf mich zu?
Wie überall auch, fängt es mit dem Müll, über die Pflege des Gartens bis hin zur Betreuung des Objektes selbst an. Diese Dinge übernehmen wir alle für Sie, zum Festpreis von € 99,- pro Monat. Sie müsen sich also um nichts kümmern, sondern können in Ruhe ihre Zeit auf Bali genießen und in Abwesenheit müssen Sie sich auch keine Sorge um ihr Haus machen.
