Häufig gestellte Fragen - FAQ
Wir bitten alle Interessierten zur Klärung ihrer Fragen zuerst die folgenden Zeilen, danach die Beschreibung des Objektes zu lesen. Sollten dann noch Fragen offen bleiben, kontaktieren Sie bitte die dafür vorgesehene Kontaktadresse.
Wird beim Kauf eine Maklerprovision fällig?
Wir bieten das Grundstück nicht nur selbst zum Kauf an, sondern auch über verschiedene Makler. Es wird weder bei uns noch bei den Maklern eine Gebühr erhoben (Provisionsfrei).
Wo liegt genau das Grundstück?
Hierfür haben wir einen direkten Link von Google Earth auf diese Seite geschaltet, den Sie unter Bilder und unter Links finden. Dort können Sie genau sehen, wo das Grundstück liegt.
Was kostet das Grundstück?
pro Ar/100 m² Rp. 27 Mio. es können insgesamt 40.000 m² erworben werden.
Wie kommt ein Kaufvertrag zu stande?
Es wird ein Vorvertrag gemacht, der vom Notar entworfen und beglaubigt wurde. In diesem stehen die Rahmenbedingungen so wie die Zahlungsmodalitäten. Danach wird vom Notar der eigentliche Kaufvertrag ausgefertigt der von beiden Parteien (Käufer und Verkäufer) direkt beim Notar Vorort unterzeichnet wird.
Kann man in Indonesien überhaupt was kaufen?
Ja, es gibt im Grundgesetzt einen Paragaphen, der es Ausländern erlaubt in Indonesien Land zu erwerben und auch zu vererben. Dieses Schriftstück ist ein Teil des Vorvertrages und wurde vom Notar ausgestellt und beglaubigt!
Welche Nebenkosten kommen noch beim Kauf auf mich zu?
Es werden in Indonesien wie auch in Deutschland oder in einem anderen Land, Steuern beim Kauf fällig. In Indonesien sind das 10%, die über den Notar bezahlt werden. Nährere Einzelheiten dazu, werden dann beim Kaufgespräch erläutert, da es hier verschiedene Möglichkeiten der Bezahlung gibt.
Wenn ich das Grundstück gekauft habe, aber es nicht gleich bebaue, wer betreut es dann?
Das Grundstück wird von uns selbst betreut und für Sie in ihrer Abwesnenheit versorgt und auch verwaltet. Denn das Grundstück hat viele verschiedene Bäume, auch Mango, die jedes Jahr einen guten Ertrag erbringen.
Welche Nebenkosten kommen auf mich zu?
Betreuung des Objektes selbst bieten wir zum Festpreis von € 39,- pro Monat an. Sie müsen sich also um nichts kümmern.
Wie kommt man zum Grundstück?
Es gibt von der Hauptstrasse eine kleine ca. 700m lange asphaltierte Strasse direkt bis zum Meer und zum Grundstück. Dadurch absolut ruhig, da sie von der Haupstrasse nichts mit bekommen.
Wie sieht es mit Wasser und Strom aus?
Beides ist vorhanden.
Darf man so einfach dort bauen?
Ja, vor 4 Jahren wurde eine Genehmigung eingeholt, zum einen beim Dorf und beim Bezirksvorsteher von Buleleng.
Wir ist mir beim bauen behilflich?
Wir haben zwei Architekten an der Hand und zum anderen haben wir verschiedene Baupläne von Häusern und Villen.
